Site din reteaua Titirez.ro

0310.051.507

VANZARE VILA GHERMANESTI SNAGOV

€2.000.000

Detalii despre proprietate

Agentia imobiliara CITY-IMOB va propune spre vanzare o proprietate superba situata in Snagov, proprietatea beneficiaza de o vedere superba si iesire directa la lacul Snagov, la 3 minute de mers cu pe jos de la DN 1 si acces rapid la autostrada A3 Bucuresti - Ploiesti. Proprietatea este amplasata pe un teren care are o suprafata de 2.300 mp, amprenta la sol a constructiei este de 300 mp, curtea libera insumeaza peste 2000 mp, deschiderea la lac este de 22 metri liniari iar ponton-ul este dotat si cu garaj pentru actuala sau viitoarea dumnevaoastra ambarcatiune. Compartimentarea este ideala atat pentru rezidenta cat si pentru dezvoltarea unui club luxuriant. Avand in vedere faptul ca discutam de o vila S+P+1+M vo descrie fiecare nivel asa cum a fost gandit din punct de vedere al utilizarii si functionalitatii de catre arhitect. Subsolul vilei care se se desfasoara pe 175.67 mp utili, aici este amplasat garajul care este foarte spatios 42.77 mp utili si incapator chiar si pentru doua autoturisme de tip SUV 4x4, care este accesibil printr-o rampa directa. Suprateran se mai pot parca inca 4 autoturisme. Tot la subsolul cladirii regasim o crama de 32.09 mp utili, camera centralei termice de: 12.68 mp utili, dormitorul soferului de 20.92 mp utili, biroul soferului de 12.84 mp utili, grup sanitar, cu dus 10.88 mp utili, si doua camere pentru depozitare din care prima de 17.39 mp utili si a doua de 5.15 mp utili. Toate camerele de la subsol beneficiaza de aerisire naturala (ferestre) deoarece parterul este construit la 80 cm peste nivelul solului. Tot la parteul cladiri mai sunt si doua holuri de acces din care primul masoara 10.28 mp utili si al doilea hol, masoara 7.21 mp utili . Parterul vilei care se desfasoara pe 278.56 mp utili si 287.59 mp totali, este accesibil atat direct din garaj prin intermediul unei scari interioare cat si prin exteriorul vilei. Prima camera care ne intamapina este o camera cu pereti de tip cortina destinata receptiei care masoara 19.95 mp utili, urmata de o camera pentru garderoba care masoara 4.97 mp utili. Odata depasita zona de intrare patrundem printr-un hol de acces flancat de arcade care masoara 7.98 mp utili don care ajungem in salonul principal care se desfasoara pe 125.29 mp utili in care suntem intampinati de un semineu masiv complet functional, care impreuna cu tavanul de sticla de tip cortina de peste etajul doi inunda cu lumina naturala toata incaperea oferindu-va perceptia de smptuozitate generata in mod special de catedralele de tip baroc, precum si un view direct catre lac. Tot la parter pe partea dreapta a livingului regasim o biblioteca care se desfasoara pe 22.01 mp utili, un birou de 14.63 mp utili, precum si un birou matrimonial 19.32 mp utili dotat cu baie proprie de 7.94 mp utili. Iar pe partea drapta a livingului este amenajata o bucatarie inchisa de 17.39 mp utili si o sala de dining care se desfasoara pe 28.67 mp utili. In configuratia actuala la parter sunt prevazute 3 grupuri sanitare: unul langa receptie 3.70 mp utili, unul langa bucatarie 4.97 mp utili si al treilea este alocat dormitorului de la parter care se desfasoara pe 7.94 mp utili. Etajul unu se desfaspara pe 216.06 mp utili si este acesibil printr-o scara interioara generoasa in golul careia se poate monta daca va fi cazul si un ascensor. Conform compartimentarii actuale a acestui etaj beneficiati de 5 camere din care 1 dormitor matrimonial de 26.76 mp utili, cu terasa generoasa de 14.55 mp utili, si grup sanitare de 7.66 mp utili, dressing de 22.40 mp utili si birou de 15.21 mp utili cu vedere catre lac, 1 dormitor matrimonial de 20.68 mp utili, cu balcon de 3.26 mp utili, dressing de 7.11 mp utili, grup sanitar de 5.05 mp utili, si view catre curtea din fata imobilului, inca un dorimitor matrimonial de 27.37 mp utili cu baie proprie de 12.48 mp utili. La acest etaj beneficiati si de un living de 34.41 mp utili, care este ideal pentru amplasarea unei mese de biliard si a unui bar, livingul beneficiaza de vedere directa asupra livingului si catre lac. Mansarda se desfasoara pe 199.00 mp utili sunt prevazute actualmente 2 dormitoare din care un dormitor de desfasoara pe 42.76 mp utili cu baie proprie de 12.75 mp utili, si dressing de 3.33 mp utili, al doilea dormitor de oaspeti de 16.45 mp utili, cu baie proprie de 3.79 mp utili precum si un living generos de 46.11 mp utili, si o sala de fitnes sau recreere de 52.09 mp utili. Curtea interioara este orientata direct catre lac beneficiaza de o piscina si vegetatie din abundenta. Va asteptam in acest colt de paradis unde luxul si natura sunt puse in valoare la cele mai inalte standarde. Comisionul agentiei pentru tranzactionarea acestei proprietati este 2.5 la suta din pretul de tranzactionare. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa contactati brokerul imobiliar. (w_ww.city-imob.ro) / 0799.990.888 / CITY-IMOB

Despre Agentie

CITY-IMOB (www.city-imob.ro)

Str. Soseaua Colentina, Nr. 4, Bl. 3, Sc. C, Parter, Ap. 89, Interfon 89C, Sector: 2, Bucuresti

+4.07 ...

Specificatii proprietate

Utilitati

General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Canalizare
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
Internet: Cablu, Fibra Optica, Wireless

Finisaje

Stare interior: Semifinisat
Usi interioare: Pvc, Sticla
Usa intrare: Metal
Ferestre: Aluminiu
Pereti: Vopsea Lavabila
Izolatie termica: Exterior, Interior

Dotari

Alte spatii: Terasa, Wc serviciu, Boxa, Dressing, Camara, Pivnita
Bucatarie: Partial Utilata
Mobilat: Nemobilat
Contorizare: Gaze, Caldura, Apa
Diverse: Sistem alarma
Dotari imobil: Interfon, Curte interioara, Piscina, Curte individuala

Vecinatati

Vecinatati: Transport public, Parc, Lac, Padure, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket

Statut Juridic

Statut juridic: Cadastru, Intabulare

Servicii

Servicii Imobil: Administrare

Informatii suplimentare

Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Vacanta, Investitie
Detalii zona: Strazi asfaltate

Localizare

Anunturi similare:

Casa/Vila Snagov, Snagov 630 m2 Casa/Vila Localizare 1.600.000€
Whitepress

Vrei sa iti vinzi casa si nu stii care e cea mai simpla solutie?

Anuntul Imobiliar te ajuta in 3 pasi simpli sa iti vinzi proprietatea...

Adauga anunt si tu